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3月，中国70个大中城市房价明显升温。

中国国家统计局15日发布的数据显示，2023年3月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

回顾历史数据，记者发现，当月，新建商品住宅价格环比上涨城市数量(64个)已超过九成，创下自2019年6月以来的45个月新高；二手房价环比上涨的城市数量(57个)创下自2021年4月以来的24个月新高。

易居研究院研究总监严跃进指出，3月份房价指数呈现企稳回暖态势，说明房地产市场总体走出去年的低谷期。从房价涨幅来看，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为-1.4%。严跃进说，当前房价指数呈现“环比保持正增长、同比跌幅持续收窄”的良好态势。房价指数表现和市场交易活跃度有直接联系，今年3月份各地房屋销售继续保持强劲升势，进一步带动房价指数回暖。

3月份，一二三线城市房价环比全线上涨。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比上涨0.5%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，3月份房价上涨城市数量和上涨幅度都出现增长，表明楼市底部基本确认，市场将逐步进入企稳回升阶段。据该机构统计，3月全国一二手房市场延续2月的反弹行情，重点城市新房成交量同环比平均涨幅超40%；3月重点城市二手房在架时长环比回落15%，已连续两个月下跌，购房者出现加速入市趋势。

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